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  5. Sale Duplex Paris 9 5 Rooms 157 m²
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Sale Duplex Paris 9 5 Rooms 157 m²
duplex 5 Rooms for sale on PARIS (75009)
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Gallery

Sale Duplex Paris 9 5 Rooms 157 m²

4,490,000 €
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 157 Surface living
  • 75 Surface Land
  • 3 Bedrooms
  • 157 Surface living
  • 75 Surface Land
Ref. PP2-1958

Paris IX - Apartment with a garden

Dans une magnifique rue du IXe arrondissement, dans un immeuble du milieu du XIXe siècle, ce charmant duplex d'environ 156 m² se situe entre entre cour et jardin, d’une surface privative d'environ 75 m². Jouissant d’une rénovation de grande qualité, il se structure ainsi : au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine aménagée-équipée séparée avec possibilité d'ouvrir sur la double réception avec accès sur le magnifique jardin avec peu de vis à vis. À l'étage se trouve une chambre avec sa salle de douches, puis une chambre parentale avec sa spacieuse salle de bains et plusieurs rangements. En cour anglaise, une chambre avec salle de bains et un dressing, buanderie, cave à vin.
Cet appartement possède un charme très particulier avec de nombreux atouts : une belle luminosité grâce à son exposition Sud, des éléments anciens préservés ainsi qu’une superbe hauteur sous plafond et un calme absolu.

La situation rare de cet appartement, son environnement privilégié ainsi que sa décoration raffinée lui confèrent un caractère unique et exceptionnel.

www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

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Jean-Joseph Pani
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Sale Duplex Paris 9 5 Rooms 157 m²
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    General description

  • Property type : duplex
  • Surface : 157 m²
  • Land : 75 m²
  • Rooms : 5
  • Bedrooms : 3
  • Bathroom(s) : 2
  • Shower room(s) : 1

    Environment

  • City : Paris (75009)
  • District : Saint-Georges
  • View : on garden
  • Nearby : School
  • Transport : Bus , Subway , Automobile self-service

    Additional description

  • Year of construction : 1840
  • Chauffage : individual , radiator , gas
  • In co-ownership

    Financial Info

  • Price : 4,490,000 €
  • Agency fees included
  • 4,323,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 3.86% tax incl. chargeable to the buyer
  • Annual average amount of the share of current expenses : 6,480 €.
  • Consult the scale of agency fees

    Energy diagnostics

    Display energy diagnostics

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Jean-Joseph Pani
  • Office
  • Propriétés Parisiennes (Faubourg Saint-Honoré)
  • Sotheby's International Realty
  • 95, rue du Faubourg Saint-Honoré
  • 75008 PARIS, France
  • +33 (0)1 44 94 99 80

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