Vente Corps de ferme Nogent Le Rotrou (28400) 460 m²

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  • 460 m²
  • 18 ha
  • 15
  • 4
  • 1
  • 1
  • 700 000 €
  • Honoraires inclus
  • 666 650 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Réf. PP2-1775
Descriptif du bien

Propriété au coeur du Perche,

Au coeur du Perche, à proximité de Nogent-le-Rotrou (à 1h15 de Paris et à 10mn de l'autoroute) en bordure d'un village et du Golf du Perche, dans un environnement de grande qualité sans nuisance et au sein d'un très beau domaine vallonné arboré et sécurisé de près de 18 hectares, se nichent, à l'abris des regards:

- Une très jolie longère du XVIIIème de 200m2 restaurée et en trés bon état offrant : Au rez de chaussée, une entrée, vaste pièce à vivre avec salon cheminée et bar ouvrant sur une jolie prairie arborée et ensoleillée, une salle à manger, une cuisine équipée avec du materiel de haute qualité, une buanderie / cellier, salle d'eau et toilettes invités. A l’étage, trois chambres et une salle de bain (possibilité d'une deuxième).
- En contrebas, au bord d’un très bel étang magnifiquement arboré, un ancien four à pain restauré en une charmante petite maison en pierre de 55m2 comprenant : un salon avec large cheminée, une cuisine ouverte équipée et, à l’étage, une chambre ensoleillée et sa salle d’eau.
- Autour de cette maison, un large corps de ferme à rénover dont le toit et la charpente sont en bon état avec de magnifiques tuiles à l'ancienne et une grange.

Le domaine entourant ces bâtisses offre une nature luxuriante, vallonnée et vierge de toute nuisance visuelle et sonore. Il est très bien entretenu, entièrement sécurisée avec portail automatique, chemins aplanis et éclairés. Coup de coeur pour cette propriété au charme fou avec ses reliefs agréables, ses pièces d’eau, ses champs, et ses arbres magnifiques.

Détails du bien
  • Type de bien : corps de ferme
  • Ville : NOGENT LE ROTROU
  • Quartier : Perche Nogent-le-Rotrou
  • Vue : sur forêt
  • A proximité : Golf , Tennis , Village
  • Transport : Autoroute , Gare
  • Surface : 460 m²
  • Terrain : 18 ha
  • Nombre de pièces : 15
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Chauffage : individuel , sol
Demande de renseignements

Votre contact
Pierre Bucaille
  • Pierre Bucaille
  • Agent indépendant
  • 06 58 78 08 55
  • Propriétés Parisiennes Rive Droite
  • Sotheby's International Realty
  • 95, rue du Faubourg Saint-Honoré
    75008 PARIS, France
  • +33 (0)1 44 94 99 80
  • Consulter le barème des honoraires
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