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  5. Vente Duplex Paris 7 9 Pièces 263 m²
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Vente Duplex Paris 7 9 Pièces 263 m²
duplex 9 Pièces en vente sur PARIS (75007)
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Vente Duplex Paris 7 9 Pièces 263 m²

9 842 000 €
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 263m² Surface
  • 5 Chambres
  • 263m² Surface
Réf. PP2-3263

Magnifique appartement en duplex rénové par architecte proche de la rue du Bac.

A deux pas de la rue du Bac, superbe duplex de 262 m², entièrement repensé par un architecte de renom, Olivier Lempereur, au sein d’un bel immeuble haussmannien totalement rénové avec gardien. Situé aux derniers étages, ce bien se développe ainsi:
Au 5ᵉ étage:
Une entrée avec toilettes d’invités,
Un vaste salon de 42m2 avec une cheminée à gaz et buches céramiques,
Une élégante salle à manger, s’ouvrant, comme le séjour, sur un balcon paysager,
Une cuisine entièrement aménagée et équipée ( gaggenau) , avec une impressionnante cave à vin( 250 bouteilles )
Une première chambre avec sa salle d'eau attenante et wc, donnant sur cour,
Un bureau ouvrant sur une verrière,
De nombreux dressings et espaces de rangement.
Un vaste balcon courant végétalise par de nombreux arbres conçu et entretenu par Pierre Alexandre Risser.
Au 6ᵉ étage :
Une somptueuse suite parentale , pensée comme un véritable appartement privé agrémenté d’une cheminée a gaz ainsi qu’une salle de bains complète et toilettes, deux dressings, et une ravissante terrasse vegetalisee.
Deux chambres d’enfants partageant une salle de bains et toilettes.
Une 5e chambre est un studio.avec sa douche et toilettes avec entrée indépendante.
Cet appartement bénéficie de prestations d’exception : climatisation, cheminée, chauffage au sol dans toutes les pièces, domotique complète ( chauffage, climatisation, son )stores motorisés, fibre optique, pro systèmes d’alarme et de sécurité, interphone.
En annexe, une cave.
Possibilité d’acquérir des places de parking sécurisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Fabrice Le Ruyet
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Vente Duplex Paris 7 9 Pièces 263 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : duplex
  • Surface : 263 m²
  • Terrasse : 3.1 m²
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Paris (75007)
  • Quartier : Rue du Bac / Saint-Germain-des-Prés
  • Vue : sur cour, sur rue
  • A proximité : Centre commercial, École, Jardins, Rue commerçante
  • Transport : Bus, Gare, Métro, Vélo libre-service
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1888
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • Ascenseur : Oui
  • balcon : 1
  • terrasse : 1
  • En copropriété : 18 lots
  • Infos financières
  • Prix : 9 842 000 €
  • Honoraires inclus
  • 9 500 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 16 280 €.
    • Consulter le barème des honoraires

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Fabrice Le Ruyet
  • Agence
  • Propriétés Parisiennes (Faubourg Saint-Honoré)
  • Sotheby's International Realty
  • 124, rue du Faubourg Saint-Honoré
  • 75008 PARIS, France
  • +33 1 44 94 99 80

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