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  5. Vente Appartement Paris 4 4 Pièces 170.88 m²
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Vente Appartement Paris 4 4 Pièces 170.88 m²
appartement 4 Pièces en vente sur PARIS (75004)
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Vente Appartement Paris 4 4 Pièces 170.88 m²

3 695 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 170.88m² Surface
  • 2 Chambres
  • 170.88m² Surface
Réf. PP3-1432

À VENDRE - Appartement d’exception - Terrasse - face à la Seine et l’Ile St Louis - 75004 Paris

RARE. Face à l’Ile St Louis, dans l’un des plus beaux hôtels particuliers du Marais, l’hôtel Nicolaï, édifié au XVIIe siècle et ayant fait l’objet d’une remarquable réhabilitation, à l’étage noble desservi par un ascenseur, ce superbe appartement en duplex de 170,88 m² (145,3 m² Loi Carrez) a été entièrement repensé avec élégance par l’architecte Fabrizio Casiraghi. Un lieu plein de cachet, aux volumes rares (4.5m de hauteur sous plafond), baigné de lumière (Sud-Ouest - Est), offrant des vues agréables et dégagées sur la Seine, agrémenté d’une superbe terrasse plantes de plain-pied de 25,58 m2.

Ce bien ce compose ainsi :
- Au niveau principal, l’entrée mène à une vaste pièce de réception aux volumes nobles, avec son salon en angle Par lequel l’on accède à la terrasse imaginée par le paysagiste Louis Benech, sa salle-à-manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (La Cornue), une salle d’eau avec des toilettes, ainsi qu’un bureau (chambre d’appoint) en mezzanine.
- Au niveau inférieure, une belle suite, complétée par une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés, ainsi qu’un dressing sur-mesure.

Un appartement d’exception offrant des prestations de grande qualité : rénovation raffinée, matériaux de grande qualité, climatisation, deux accès indépendants.

Une cave complète ce bel ensemble.

Gardien à demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Bertrand Danloux-Dumesnils
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Vente Appartement Paris 4 4 Pièces 170.88 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 170.88 m²
  • Terrasse : 25.58 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Paris (75004)
  • Quartier : Seine - Le Marais
  • Vue : sur rue, Seine - Île St Louis
  • Description complémentaire
  • Chauffage : collectif
  • Ascenseur : Oui
  • terrasse : 1
  • En copropriété

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Bertrand Danloux-Dumesnils
  • Agence
  • Propriétés Parisiennes (Bac)
  • Sotheby's International Realty
  • 114, rue du Bac
  • 75007 Paris, France
  • +33 1 70 36 44 00

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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