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Vente Appartement Paris 10 6 Pièces 207.35 m²

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Vente Appartement Paris 10 6 Pièces 207.35 m²

appartement 6 Pièces en vente sur PARIS (75010)

Galerie

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Vente Appartement Paris 10 6 Pièces 207.35 m²

3 100 000 €

6 Pièces
4 Chambres
207.35m² Surface

Réf. PP7-380

EXCLUSIVITE - Magnifique appartement avec un grand balcon filant

Exclusivité – Paris 10ᵉ – À proximité immédiate du Canal Saint-Martin, dans un immeuble ancien datant de 1889 récemment ravalé, se trouve un magnifique appartement de 207,35 m² Loi Carrez situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Offrant de superbes volumes et le charme de l’ancien, ce bien dispose d’un balcon filant d’environ 19 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie.
L’appartement s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste salon et une belle salle à manger, tous deux baignés de lumière naturelle et donnant accès au balcon. La suite parentale, confortable et bien agencée, bénéficie de sa propre salle d’eau. Trois autres chambres permettent d’accueillir une famille ou des invités dans les meilleures conditions. L’espace nuit comprend également une salle de bains avec toilettes, tandis que la cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique et un cabinet de toilettes invités complètent l’ensemble.
En parfait état, ce bien offre tout le charme de l’ancien : une hauteur sous plafond remarquable de 3,10 mètres, un magnifique parquet en pointe de Hongrie, et des moulures raffinées. Grâce à sa double exposition Est/Ouest et à ses nombreuses fenêtres, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un studio indépendant d’environ 17 m², accessible par la porte de service, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché parisien.
www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Julien Gade Berry
+ 33 6 62 25 54 49
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Description générale
Type de bien : appartement
Surface : 207.35 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Paris (75010)
Quartier : Beaurepaire / Quai de Valmy
Vue : sur cour, sur rue, dégagée, sans vis-à-vis

Description complémentaire
Année de construction : 1889
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
Ascenseur : Oui
balcon : 1
En copropriété

Infos financières
Prix : 3 100 000 €
Honoraires inclus
2 980 769 € Honoraires exclus
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 317,56 €.

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