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Vente Duplex Paris 18 5 Pièces 121 m²

20 Photos

Vente Duplex Paris 18 5 Pièces 121 m²

duplex 5 Pièces en vente sur PARIS (75018)

Galerie

20 Photos

Vente Duplex Paris 18 5 Pièces 121 m²

1 975 000 €

5 Pièces
2 Chambres
121m² Surface

Réf. PP7-383

Paris XVIII - Duplex dernier étage avec balcon refait à neuf

Au coeur de la butte Montmartre, un magnifique appartement de 121m2 (117,83m2 loi Carrez), situé aux derniers étages (4ème et 5ème étages) par ascenseur d'un très bel immeuble fin XIXème parfaitement entretenu.
Rénové en 2017 par un architecte, ce bel appartement familial se compose au 4ème étage d'une belle entrée, d'un grand double séjour ouvrant sur un balcon filant de 6,5m2, d'une grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale au calme sur cour avec dressing et salle d'eau, d'un vaste bureau aménagé (possibilité chambre supplémentaire) et d'un cabinet de toilette invités.
Au 5ème et dernier étage par un bel escalier en bois, un séjour avec kitchenette (possibilité de créer une chambre avec salle d'eau), d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette.
Un accès indépendant offre la possibilité de séparer complètement les 2 niveaux.
Cet appartement rénové avec des matériaux de qualité a conservé le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées, ses vitraux anciens et belle hauteur sous plafond.
Idéalement situé et proche de toutes les commodités, cet appartement pourra facilement accueillir une grande famille.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com , expert de l'immobilier de luxe - Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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+ 33 6 85 72 96 57
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Description générale
Type de bien : duplex
Surface : 121 m²
Pièces : 5
Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Paris (75018)
Quartier : Junot-Caulaincourt
Vue : caulaincourt
A proximité : Centre ville, École, Jardins, Rue commerçante
Transport : Aéroport, Bus, Gare, Métro, RER, Auto libre-service, Vélo libre-service

Description complémentaire
Année de construction : 1890
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
Ascenseur : Oui
balcon : 1
En copropriété : 66 lots

Infos financières
Prix : 1 975 000 €
Honoraires inclus
1 899 952 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,95% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6 120 €.

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330€ et 4550€ (ref : 2021, 2022, 2023)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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