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  5. Location Appartement Paris 1 4 Pièces 240 m²
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Location Appartement Paris 1 4 Pièces 240 m²
appartement 4 Pièces en location sur PARIS (75001)
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Location Appartement Paris 1 4 Pièces 240 m²

16 000 € / mois
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 240m² Surface
  • 3 Chambres
  • 240m² Surface
Réf. PP2-3707

Paris 1er - Louvre / Rivoli - Duplex dernier étage

Au cœur du Ier arrondissement, aux cinquième et sixième — et derniers — étages d’un immeuble d’angle de standing avec ascenseur, ce duplex d’environ 240m2 (195,69m2 Loi Carrez) bénéficie d’une adresse exceptionnelle, directement face à la Cour Carrée du Louvre.
L’ensemble de l’appartement s’ouvre sur la rue de Rivoli. Le niveau de réception offre des proportions généreuses, avec un séjour de près de 63 m2 exposé Sud, prolongé par une cuisine dînatoire d’environ 32 m2. À l’étage supérieur, sous toiture, l’espace privé se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains complète, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un cabinet de toilette séparé. Trois balcons complètent ce niveau et ouvrent des perspectives sur les toits et les monuments de Paris.
Le bien est accompagné d’une étude complète par un architecte de renom, permettant d’envisager une rénovation sur mesure avec redistribution des espaces et installation d’une climatisation intégrale.
Par sa position face au Louvre, son dernier étage, ses vues dégagées et ses volumes généreux, ce duplex constitue une adresse résidentielle parisienne particulièrement rare. Une propriété destinée à ceux qui recherchent, au cœur de la capitale, la combinaison d’un emplacement patrimonial exceptionnel et d’un beau potentiel de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Christine Pochon
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Location Appartement Paris 1 4 Pièces 240 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 240 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 2
  • Environnement
  • Ville : Paris (75001)
  • Quartier : Louvre / Rivoli
  • Vue : sur cour, sur rue, sur monument, dégagée, sans vis-à-vis
  • Description complémentaire
  • Meublé : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • balcons : 3
  • Infos financières
  • Loyer : 16 000 € / mois
  • Charges comprises
  • - Forfait mensuel de charges : 500 €
  • Honoraires à la charge du locataire : 22 320 €
  • Dépôt de garantie : 31 000 €
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Christine Pochon
  • Agence
  • Propriétés Parisiennes (Faubourg Saint-Honoré)
  • Sotheby's International Realty
  • 124, rue du Faubourg Saint-Honoré
  • 75008 PARIS, France
  • +33 1 44 94 99 80

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