Réf. PP3-1659
Rare Maison de Ville - CARMES / CATHÉDRALE
En plein cœur d’Orléans, proche de la place du Martroi, des écoles (Saint-Charles), 10 min à pied de la Gare, une élégante maison de ville de 286 m² baignée de soleil au calme et sans vis-à-vis.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison s’organise autour d’une cour arborée d’environ 70 m², close de murs dont l'accès se fait par une belle porte cochère.
L'aile principale, aux agréables volumes et très bien aménagée dans le respect de ses années d'origines (parquets anciens, cheminées) se compose ainsi :
- RDC : entrée, salon, salle-à-manger, une cuisine aménagée & équipée avec accès à l'extérieur, toilettes invités,
- Au 1er étage : deux vastes chambres, une salle d’eau avec toilettes, un bureau pouvant faire office de chambre,
- Au 2nd étage : deux belles chambres avec points d’eau, une salle de bains, des toilettes séparés.
La seconde aile s’organise comme suit :
- RDC : un atelier/cellier,
- 1er étage : une buanderie/lingerie, un studio composé d’une pièce de vie avec kitchenette, une vaste pièce de vie/chambre, une salle d'eau,
- 2nd étage : une chambre avec point d’eau, une lingerie, un grenier.
En sous sol : vaste cave
Un garage complète ce bien.
Une maison coup de coeur offrant une rare combinaison de cachet, charme de l'ancien, intimité, lumière, calme en plein centre-ville.
Sa configuration, le nombre de pièce (10 pièces et annexes), et sa localisation hyper-centre, à proximité de Paris (10 min à pied de la Gare d'Orléans avec 30 trains directs/jour <=> Paris), permet également d’envisager différents projets, notamment l’installation d’une profession libérale ou d’une activité professionnelle nécessitant des espaces indépendants.
Contactez Sophie Jehier au 0661439352
Propriétés Parisiennes Sotheby's Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris.
https://www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com/fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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