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Vente Hôtel particulier Paris 16 15 Pièces 402.98 m²

20 Photos

Vente Hôtel particulier Paris 16 15 Pièces 402.98 m²

hôtel particulier 15 Pièces en vente sur PARIS (75016)

Galerie

20 Photos

Vente Hôtel particulier Paris 16 15 Pièces 402.98 m²

6 900 000 €

15 Pièces
7 Chambres
402.98m² Surface

Réf. PP7-388

Paris 16ème. La Muette / Passy. Hôtel particulier de 402m² avec jardin d'hiver, rooftop paysagé

Paris 16ème. La Muette / Passy
Magnifique hôtel particulier de 402m² aux volumes exceptionnels, agrémenté d'un jardin d'hiver et son rooftop paysagé de 70m².

Il se compose aux deux premiers niveaux d'une entrée, une vaste réception de 76m², une cuisine séparée, une suite parentale, 3 belles chambres avec douche et toilettes et un bureau ou office avec salle d'eau.

Le deuxième et dernier étage dispose d'une petite cuisine, de toilettes et d'une charmante suite en duplex. Il s'ouvre enfin sur le jardin d'hiver et la superbe terrasse ensoleillée à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée bas, d'une surface de 109m², est également accessible via une entrée indépendante: Il comprend actuellement 3 chambres, un bureau, deux bains, une belle cave climatisée de 16m² avec une capacité de 4000 bouteilles, une grande lingerie et une chaufferie.
Il est possible d'exploiter une partie du sous-sol en garage tel qu'à l'origine.

Ce bien hors normes dispose d'un ascenseur et de la climatisation dans toutes les pièces de vie.

Autorisation d'exploitation en chambres d'hôtes et tolérance d'une exploitation commerciale du premier niveau.
Possibilité de reprise de l'activité de la société qui bénéficie de la Licence IV et de l'autorisation ERP pour une capacité de 50 personnes.

Emplacement recherché au sein d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, transports et bonnes écoles du quartier.

Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris.
Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de luxe à Paris.
Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de charme à Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Guillaume Blin-Davost
+33 6 64 38 10 87
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Galerie photos

Description générale
Type de bien : hôtel particulier
Surface : 402.98 m²
Terrasse : 70 m²
Pièces : 15
Chambres : 7
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 6

Environnement
Ville : Paris (75016)
Quartier : La Muette | Boulainvilliers
A proximité : Tennis, Centre ville, , École, Jardins, Parc, Rue commerçante, Rue piétonne, Village
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Métro, RER, Tramway, Auto libre-service, Vélo libre-service

Description complémentaire
Année de construction : 1907
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
terrasse : 1
loggia : 1
piscine possible : 1
garage : 1

Infos financières
Prix : 6 900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490€ et 7480€ (ref : 2021, 2022, 2023)

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