Réf. PP7-478
EXCLUSIVITÉ — Paris XVIIIe — Montmartre / Abbesses Maison de ville avec garage au cœur des Abbesses
Exclusivité. Paris 18ème. Montmartre I Abbesses. Maison de ville avec garage
Rare. Au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, où l'esprit village de Montmartre se conjugue à un art de vivre unique, cette remarquable maison de ville de 222 m² séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et sa polyvalence.
À l'abri des regards et dans un calme absolu, elle bénéficie d'un garage privatif directement accessible depuis l'entrée.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 49 m² dotée d'une spectaculaire hauteur sous plafond de 3,40 mètres, aménagée en espace home cinéma. Une kitchenette, une chambre ou bureau en second jour, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Grâce à ses deux accès indépendants et à sa configuration particulièrement fonctionnelle, cet espace offre de multiples possibilités : bureaux pouvant accueillir jusqu'à neuf postes de travail, appartement indépendant, espace dédié à une activité libérale, family room ou encore salle de jeux.
À l'étage, les volumes se déploient autour d'une superbe pièce de réception de 83 m² réunissant séjour et cuisine dînatoire. Baigné de lumière, cet espace constitue le véritable cœur de la maison.
La suite parentale dispose de sa salle de douche, de son dressing et de toilettes privatives. Deux autres chambres se partagent une salle de douche, tandis que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage.
Cette propriété singulière séduit par l'équilibre rare qu'elle offre entre esprit loft, confort familial et potentiel professionnel. Son calme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à quelques pas de la place des Abbesses en font une adresse confidentielle et recherchée.
Le rez-de-chaussée, bénéficiant de deux entrées indépendantes, représente également une opportunité particulièrement intéressante pour l'exercice d'une activité professionnelle ou pour un investissement locatif de qualité dans un secteur où la demande demeure soutenue.
Un garage sécurisé complète ce bien d'exception, une rareté absolue au cœur des Abbesses.
Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de luxe à Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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