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Vente Appartement Paris 9 3 Pièces 53.82 m²

20 Photos

Vente Appartement Paris 9 3 Pièces 53.82 m²

appartement 3 Pièces en vente sur PARIS (75009)

Galerie

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Vente Appartement Paris 9 3 Pièces 53.82 m²

870 000 €

3 Pièces
1 chambre
53.82m² Surface

Réf. PP7-498

Paris IX – Magnifique appartement d'architecte, lumineux et sans vis à vis.

Paris IX - Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Martyrs–Trudaine, à deux pas de la rue des Martyrs et à proximité immédiate de l’avenue Trudaine et du quartier Saint-Georges.

Situé au 4ᵉ étage d’un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement de 53,82 m² séduit dès l’entrée par son raffinement et la qualité de sa rénovation, réalisée par architecte en 2022 avec des matériaux haut de gamme et des rangements sur mesure.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, le double séjour offre deux grandes fenêtres avec une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, sublimée par de superbes moulures d’époque.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’organise autour d’un élégant îlot dinatoire, idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend une chambre lumineuse exposée plein Sud, dotée d’un dressing sur mesure, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de seconde chambre.

L’appartement dispose également d’une salle de bains avec toilettes et espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées, alliant confort et fonctionnalité.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et optimisé, sans aucune perte d’espace.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, prestations contemporaines et emplacement d’exception. Idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement de standing. Local vélo dans l'immeuble. Une cave complète ce bien.
www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Description générale
Type de bien : appartement
Surface : 53.82 m²
Pièces : 3
Chambres : 1
Salle(s) de bain : 1

Environnement
Ville : Paris (75009)
Quartier : Martyrs - Trudaine
Vue : dégagée, sans vis-à-vis
Transport : Métro

Description complémentaire
Année de construction : 1889
Chauffage : collectif, radiateur, gaz
Ascenseur : Oui
En copropriété

Infos financières
Prix : 870 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 486 €.

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